세종 힐스테이트 위더시티 새해부터 정부에서 가계대출 규제를 강화와 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상의 확대로 인해 이제는 입지 가치와 실수와 기대 호재 등을 전부 고려한 ‘똘똘한 한 채’에 대한 실수요자들의 관심이 커지고 있다.

‘선유도 에스포레’는 서울 서부광역교통의 중심지인 영등포 최서측에 위치한 선유도역은 올림픽대로와 서부간선도로, 강변북로 등 서울 간선도로망 등 광역교통망의 시발점이라고 할 수 있는 핵심지다.

서울 핵심 금융지구인 여의도까지 5분, 강남까지 20분 만에 도달하는 접근성에, 최근 완료 및 개통된 서부간선도로 지하화 사업과 앞으로 진행될 일반도로화 사업으로 인해 이 일대의 교통 환경은 앞으로도 계속 나아질 전망이다.

특히 ‘선유 에스포레’는 100실 미만으로 전매 제한 대상에 포함되지 않아 모든 호실이 전매가 가능하다는 점, 그리고 DSR 규제 대상 제외 상품이라는 점 때문에 홍보관 오픈 이전부터 많은 투자자들의 문의가 이어지고 있다고 분양 관계자는 전했다.

출퇴근과 이동에 민감한 2~3인 세대나 신혼부부 등 실수요층에 있어 교통과 입지만큼 중요한 것은 환경과 생활 인프라라고 할 수 있다. ‘선유 에스포레’는 선유도 공원과 한강 공원 등 서울 대표 녹지 공간과 인접한 ‘더블 숲세권’에 위치하며, 주변에 업무지구뿐 아니라 대형마트, 각종 체육시설과 둘레길 등이 있어 친환경 생활 인프라를 제공한다.

더불어 인근에서 찾아보기 힘든 3룸 특화 설계로 3~4인 소형 가족이 실거주하기 좋은 구조를 갖추고 있다. 삼성, LG의 세탁기와 건조기, 양문형 냉장고와 광파오븐, 식기세척기와 에어드레서 등 프리미엄 가전제품이 풀 빌트인 옵션으로 제공되며 고급 브랜드의 6채널 공기청정 환기 시스템을 통해 최상급의 주거 환경을 제공한다고 한다.

선유 에스포레는 101동, 102동 2개 동으로 이루어져 있으며, 오피스텔은 총 46호실이 제공될 예정이다. 평형 타입은 A타입 26호실, A1타입 1호실, B타입 13실로 구성되어 있으며, 전용면적은 모두 49.01㎡, 계약 면적 64.54㎡로 소형 가족 거주에 적합한 확장형 쓰리룸 구조로 설계되었다.

출처 : 부산제일경제(https://www.busaneconomy.com)