힐스테이트 세종 아파트 청약 진입장벽이 높아지면서 대체 상품인 오피스텔에 투자 수요가 몰리고 있다. 특히 100실 미만으로 공급되는 오피스텔은 분양권 전매가 가능하고 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약을 넣을 수 있어 청약 가점이 낮은 20~30대 직장인들을 중심으로 올해도 투자 열기가 이어질 것으로 전망된다.

이런 가운데 서울에서 분양을 앞둔 오피스텔 중 주목할 만한 단지로 9호선 선유도역 인근에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘선유도 에스포레’가 꼽히고 있다. 2개 동 46호실로 구성된 이 단지는 오피스텔 100실 미만에 해당하여 전매와 실거주 의무가 없다.

선유 에스포레는 전용면적 단일 49.01㎡, 계약면적 64.54㎡로 2~3인 가구를 타깃으로 한 확장형 3룸 주거형 오피스텔 구조로 설계된 것이 특징이다. 타입별로는 A타입 26호실과 A1타입 1호실, B타입 13실 등으로 구성돼 있다.

해당 단지는 서울 서부 광역 교통의 중심지인 영등포에 위치하여 출퇴근과 이동이 편리한 입지를 갖췄다. 특히 서울 핵심 금융지구인 여의도까지 5분, 강남까지 20분만에 도달하는 접근성과 올림픽대로 및 서부간선도로, 강변북로 등 서울간선도로망 이용에 최적화돼 있다. 최근 완료 및 개통된 서부간선도로 지하화 사업과 앞으로 진행될 일반도로화 사업으로 인해 이 일대의 교통 환경은 앞으로도 계속 좋아질 전망이다.

2~3인 세대나 신혼부부 등 실수요자들에게 있어 교통과 입지 만큼 중요한 환경과 인프라 면에서도 만족도 높은 생활을 기대하게 한다. 해당 오피스텔은 선유도 공원과 한강 공원 등 서울 대표 녹지 공간과 인접한 ‘더블 숲세권’에 위치하며, 주변에 업무지구 뿐만 아니라 대형마트, 각종 체육시설과 둘레길 등이 있어 친환경 생활 인프라를 누릴 수 있다.

더불어 3룸 특화 설계로 2~3인 소형 가족이 실거주 하기 좋은 구조를 갖추고 있다. 삼성, LG의 세탁기와 건조기, 양문형 냉장고와 광파오븐, 식기세척기와 에어드레서 등 프리미엄 가전제품이 풀 빌트인 옵션으로 제공되며 고급 브랜드의 6채널 공기청정 환기 시스템을 통해 최상급의 주거 환경을 제공한다.

출처 : 경상일보(http://www.ksilbo.co.kr)